769 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

769 000 $

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Maison à paliers multiples à vendre - Fabreville (Laval)

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Prochaine visite libre

3563 Rue des Abenakis, Fabreville (Laval), H7P 6A3

Tout simplement magnifique ! Cette majestueuse demeure à aires ouverte de trois chambres à coucher adossée au terrain de golf Ste-Rose vous offre de grands espaces, une cour arrière époustouflante, un aménagement paysagé incomparable ainsi qu'un garage double à faire rêver. En famille, entre amis ou au retour du travail, voici votre havre de paix.

  • Superficie du terrain : 8 397 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2002
FRANCOIS LACHANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 47'9" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher céramique,Rangements,Évier,Sortie arrière , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoir arborite , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIENVENUE CHEZ VOUS !!!
Magnifique propriété à palier multiple qui vous offre une vue imprenable sur le terrain de golf Ste-Rose et son le lac ainsi qu'un aménagement paysagé à couper le souffle, véritable havre de paix avec spa, fleurs, arbres matures et arbustes. Rien n'a été laissé au hasard.

Entretenu avec soin, vous y trouverez deux grandes salles familiales, des chambres de grandes dimensions, une chambre froide et un garage à faire rêver.

SPÉCIFICATIONS:
-Système d'éclairage extérieur automatique;
-Système d'irrigation avant et arrière;
-Système de chauffage central;
-Thermopompe centrale;
-Échangeur d'air;
-Humidificateur;
-Boîte électrique de 100 ampère pouvant accueillir une génératrice;
-Chambre froide au sous-sol;
-Trois patios;
-Un garage complètement aménagé avec un plancher de céramique et un système de rangement intégré en acier inoxydable et un évier en acier inoxydable.


TRAVAUX RÉCENTS:
Toiture Juillet 2019
Thermopompe Mai 2019
Auvent rétractable 2019
Calfeutrage des fenêtres 2018
Portes de garage 2015

INCLUSIONS:
Aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme, réfrigérateur, cuisinière, hotte, micro-onde, lave-vaisselle, compacteur à déchet, broyeur à déchet, stores, rideaux et pôles, lustres, laveuse, sécheuse, auvent fixe au balcon de la chambre à coucher principale, auvent rétractable au balcon, spa, deux chaises suspendues extérieures, luminaire de patio, rangements intégrés en acier inoxydable au garage, évier en acier inoxydable au garage, réfrigérateur du garage, foyer électrique, remise, ensemble patio près de la remise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'9" X 47'9" Irrégulières

2002

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher céramique,Rangements,Évier,Sortie arrière , Double largeur

Salle de lavage : 2

Comptoir arborite , Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 396,93 Pi2

Clôtures côté Est, Nord et Sud , Clôturé , Paysager

En pente

Terrain de golf , Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Golf Ste-Rose , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 15'8" Bois Grandes fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 15'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'9" X 13'9" Céramique Ajacente au coin repas
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'8" X 5' Céramique Accès au balcon porte patio
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'4" X 16'1" Bois Accès au jardin Foyer propane
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 17' Bois Accès balcon 2 garde-robes
Chambre 2e niveau 11'7" X 12'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 10'1" Céramique Adjacent à CCP
Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 3'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 11'3" Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 12'2" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 4'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda pour la liste complète des inclusions.

BBQ, meubles patio sur le balcon arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
3563 Rue des Abenakis, Fabreville (Laval), H7P 6A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.4%
  • 10.9%
  • 18.7%
  • 34.7%
  • 72.1%
  • 1.5%
  • 1.0%
  • 20.5%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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