749 000 $ +TPS/TVQ

Chalet à vendre - Mont-Blanc

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Chalet à vendre - Mont-Blanc

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Prochaine visite libre

386 Rue du Tour-du-Lac, Mont-Blanc, J0T 1J1

Le rendez-vous sur le lac ! Une des seules propriétés sur le lac carré possédant un permis de location court terme. Potentiel énorme et des revenus de location de plus de 80,000$ annuellement ! Cette magnifique et chaleureuse propriété de 5 chambres à coucher peut loger confortablement jusqu'à 18 personnes. Vous serez charmés par sa vue panoramique à couper le souffle, son coin spa et son magnifique terrain intime aux abords du lac carré. À distance de marche du marché du village avec license SAQ, à proximité du Mont-Blanc et à 15 minutes de Mont-Tremblant, c'est une occasion qui arrive que très rarement. À vous maintenant de la saisir !

  • Superficie du terrain: 12 990 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
FRANCOIS LACHANCE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 51'7" Irrégulières

Inconnue

1 708,45 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Bois , Clin de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vente inclus le permis émis par le CITQ sous le nom Le Rendez-vous sur le Lac

Revenus de location de plus de 80,000$ annuellement

Internet et câble avec Cogeco

BBQ au propane avec minuteur

Liste des modifications:
2018: Ajout d'un spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité, aux risques et
périls de l'acheteur. Le spa est fonctionnel 12 mois par années mais le vendeur ne peut
garantir sont bon fonctionnement à la prise de possession.

2019: Salle de bain de la chambre des maîtres et celle près de la chambre des maîtres entièrement refaites.

2019: Remplacement de la toiture au dessus de la chambre des maîtres.

2020: Cuisine entièrement refaite et remplacement des électro-ménagers.

2022: Remplacement des fenêtres, ajout de l'abri du spa et agrandissement du balcon.

2023: Module de jeu pour enfants.

2024: Asphalte et drainage du stationnement refait.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'7" X 51'7" Irrégulières

Inconnue

1 708,45 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Bois , Clin de cèdre , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'2" X 191'6" Irrégulières

12 989,89 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

En pente

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 13'6" Plancher flottant Inst. Laveuse-Sécheuse
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 20'11" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 19'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 23'9" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'2" X 11'10" Plancher flottant Salle de bain privée
Chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 9'11" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 7'5" X 8'10" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 8'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 8'7" X 12'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 6'8" Plancher flottant Privée à la CCP
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 5'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'4" X 10'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

La propriété est vendue entièrement meublée. Liste des embarcations nautiques inclus:2 Pédalos fonctionnels,1 Canoe,2 Kayak,2 Planches à pagaie. Spa Sundance 6 places donné sans garantie légale de qualité. Le spa est fonctionnel mais ne peut garantir son fonctionnement à la prise de possession.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
386 Rue du Tour-du-Lac, Mont-Blanc, J0T 1J1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.2%
  • 15.7%
  • 30.2%
  • 18.8%
  • 14.1%
  • 72.6%
  • 1.9%
  • 12.8%
  • 12.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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